Estimation théorique
Rue de Villequoy,78610 Auffargis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Villequoy,78610-Auffargis indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffargis (78030), comprenant 2020 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffargis (78030), comprenant 2020 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-08 | 5 | RUE DE VILLEQUOY | 5 | 170 | 329 | 569104€ | 3348€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DE VILLEQUOY | 4 | 72 | 347 | 295200€ | 4100€ |
2022-09-12 | 5 | CHE STADE | 7 | 135 | 0 | 89000€ | 659€ |
2022-01-13 | 7 | IMP DE LA FONTAINE DU HOUX | 6 | 234 | 500 | 746757€ | 3191€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 147 | 500 | 445300€ | 3029€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DU CLOS MARTIN | 6 | 166 | 553 | 486781€ | 2932€ |
2022-06-30 | 7 | ALL DE LA POMMERAIE | 6 | 214 | 608 | 662000€ | 3093€ |
2023-01-20 | 37 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 4 | 66 | 814 | 310400€ | 4703€ |
2020-11-05 | 35 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 5 | 92 | 869 | 314000€ | 3413€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 147 | 577 | 524100€ | 3565€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DU PERRAY EN YVELINES | 5 | 83 | 741 | 340289€ | 4100€ |
2022-04-11 | 23 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 6 | 116 | 813 | 524000€ | 4517€ |
2022-03-11 | 16 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 125 | 526 | 447650€ | 3581€ |
2021-04-12 | 1 | ALL DE LA POMMERAIE | 6 | 213 | 500 | 512800€ | 2408€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 125 | 536 | 450000€ | 3600€ |
2022-10-17 | 27 | RUE DU CLOS MARTIN | 6 | 166 | 505 | 450000€ | 2711€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DE LA TOUCHARDERIE | 5 | 99 | 651 | 448600€ | 4531€ |
2022-09-08 | 10 | RUE ST BENOIT | 6 | 110 | 1171 | 551900€ | 5017€ |
2022-04-25 | 7 | RTE DU PERRAY | 4 | 117 | 689 | 438670€ | 3749€ |
2023-06-29 | 26 | RUE DU PONT DES MURGERS | 6 | 166 | 500 | 763200€ | 4598€ |
2023-01-13 | 6 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 4 | 80 | 744 | 356000€ | 4450€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DU PERRAY EN YVELINES | 4 | 104 | 598 | 395967€ | 3807€ |
2022-07-20 | 4 | ALL JOLY MARDELLE | 5 | 81 | 712 | 375000€ | 4630€ |
2022-07-28 | 9 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 4 | 99 | 769 | 399000€ | 4030€ |
2022-08-03 | 7 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 5 | 81 | 769 | 382000€ | 4716€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE L ETENDOIR | 4 | 80 | 297 | 196666€ | 2458€ |
2021-04-01 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 130 | 989 | 247500€ | 1904€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DE L ETENDOIR | 3 | 36 | 60 | 156275€ | 4341€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA CHICANE | 5 | 128 | 316 | 433600€ | 3388€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE LA CHICANE | 4 | 67 | 510 | 395000€ | 5896€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 2 | 64 | 448 | 350000€ | 5469€ |
2022-08-31 | 7 | SEN DU CHATAIGNIER | 5 | 155 | 1086 | 585800€ | 3779€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 2 | 42 | 420 | 360000€ | 8571€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 5 | 115 | 802 | 470000€ | 4087€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES ESSARTS | 2 | 39 | 110 | 165000€ | 4231€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA BICHONNERIE | 7 | 226 | 500 | 538900€ | 2385€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DES ESSARTS | 4 | 71 | 675 | 280500€ | 3951€ |
2023-03-27 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 108 | 0 | 399300€ | 3697€ |
2020-10-22 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 126 | 0 | 304500€ | 2417€ |
2023-05-30 | 10 | ALL DE LA VENERIE | 6 | 148 | 0 | 457000€ | 3088€ |
2021-04-27 | 12 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 6 | 99 | 0 | 320000€ | 3232€ |
2022-03-02 | 12 | ALL THERESE LETHIAS | 3 | 78 | 0 | 292500€ | 3750€ |
2022-07-25 | 16 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 6 | 148 | 0 | 465000€ | 3142€ |
2022-02-02 | 19 | ALL DE LA VENERIE | 6 | 148 | 0 | 422400€ | 2854€ |
2022-10-31 | 2 | ALL THERESE LETHIAS | 5 | 126 | 0 | 355405€ | 2821€ |
2022-11-10 | 21 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 6 | 148 | 0 | 413060€ | 2791€ |
2023-05-15 | 31 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 5 | 98 | 0 | 360000€ | 3673€ |
2022-09-05 | 4 | ALL DU CHATEAU | 5 | 126 | 0 | 385150€ | 3057€ |
2021-01-28 | 5 | ALL DU CHATEAU | 4 | 93 | 0 | 341400€ | 3671€ |
2021-08-16 | 6 | ALL DU CHATEAU | 5 | 104 | 0 | 366565€ | 3525€ |
2022-06-27 | 6 | ALL ROBERT BENOIST | 3 | 81 | 0 | 357000€ | 4407€ |
2022-07-19 | 15 | RUE CREUSE | 3 | 74 | 868 | 451320€ | 6099€ |
2022-02-03 | 13 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 8 | 180 | 500 | 451000€ | 2506€ |
2020-10-23 | 22 | ALL DE LA FORET | 6 | 100 | 507 | 315000€ | 3150€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE L ARTOIRE | 3 | 98 | 500 | 600000€ | 6122€ |
2022-07-13 | 3 | ALL DES QUATRE MAISONS | 5 | 103 | 557 | 330095€ | 3205€ |
2023-06-23 | 2 | ALL DE LA FAUVETTE | 4 | 105 | 843 | 430000€ | 4095€ |
2021-07-15 | 44 | RUE DU PONT TARAULT | 6 | 144 | 679 | 431000€ | 2993€ |
2020-05-12 | 46 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 144 | 449 | 305000€ | 2118€ |
2019-05-15 | 4 | IMP DES MOUETTES | 6 | 132 | 500 | 381000€ | 2886€ |
2021-09-02 | 47 | RUE DU PONT TARAULT | 4 | 105 | 695 | 375000€ | 3571€ |
2020-02-07 | 41 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 145 | 420 | 400000€ | 2759€ |
2020-12-23 | 27 | RUE D AUFFARGIS | 3 | 76 | 946 | 360000€ | 4737€ |
2022-04-22 | 58 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 129 | 452 | 370000€ | 2868€ |
2020-08-05 | 21 | RUE DE LA POINTE DES RIGOLES | 1 | 128 | 707 | 405000€ | 3164€ |
2020-10-09 | 36 | RUE D AUFFARGIS | 6 | 113 | 630 | 315000€ | 2788€ |
2020-06-23 | 34 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 70 | 500 | 250000€ | 3571€ |
2020-10-16 | 66 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 144 | 535 | 389000€ | 2701€ |
2022-09-19 | 19 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 66 | 596 | 150000€ | 2273€ |
2020-12-03 | 5 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 92 | 0 | 335000€ | 3641€ |
2019-08-22 | 28 | CHE DU VIEUX MOULIN | 6 | 150 | 500 | 533102€ | 3554€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 144 | 561 | 450000€ | 3125€ |
2022-02-25 | 1 | ALL DU PRE AUX MOINES | 6 | 169 | 500 | 626700€ | 3708€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 192 | 474 | 380000€ | 1979€ |
2019-09-21 | 9 | RUE DU PONT TARAULT | 6 | 162 | 527 | 195000€ | 1204€ |
2022-04-29 | 24 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 106 | 639 | 432550€ | 4081€ |
2019-09-17 | 5798 | IMP DU VIEUX MOULIN | 3 | 66 | 505 | 290000€ | 4394€ |
2019-10-24 | 5041 | RUE DE L ARTOIRE | 15 | 450 | 2853 | 400000€ | 889€ |
2023-01-27 | 5023 | LA HAUTE BORNE | 4 | 139 | 26160 | 590600€ | 4249€ |
2022-03-31 | 11 | ALL DES COLVERTS | 5 | 112 | 0 | 380300€ | 3396€ |
2019-05-15 | 17 | ALL DES COLVERTS | 5 | 104 | 0 | 296000€ | 2846€ |
2020-12-17 | 18 | ALL DES COLVERTS | 5 | 105 | 0 | 310000€ | 2952€ |
2019-12-16 | 5 | ALL DES COLVERTS | 4 | 90 | 0 | 322800€ | 3587€ |
2021-09-15 | 13 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 105 | 500 | 325359€ | 3099€ |
2022-11-03 | 20 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 68 | 675 | 300000€ | 4412€ |
2022-09-07 | 18 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 68 | 250 | 279000€ | 4103€ |
2020-06-25 | 5041 | RUE DE L ARTOIRE | 2 | 54 | 2160 | 124000€ | 2296€ |
2020-08-06 | 75 | RUE DU MOULIN | 5 | 107 | 861 | 428250€ | 4002€ |
2019-08-02 | 41 | RUE DU MOULIN | 3 | 126 | 499 | 353000€ | 2802€ |
2022-04-11 | 49 | RUE DU MOULIN | 4 | 77 | 146 | 330000€ | 4286€ |
2023-05-30 | 47 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 295 | 363000€ | 5186€ |
2021-01-13 | 7 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 72 | 0 | 300000€ | 4167€ |
2019-07-24 | 7 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 88 | 0 | 310000€ | 3523€ |
2021-09-01 | 4 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 125 | 461 | 100000€ | 800€ |
2021-10-29 | 7 | ALL DU COQ DE BRUYERE | 6 | 135 | 0 | 395000€ | 2926€ |
2022-12-22 | 9 | ALL DU COQ DE BRUYERE | 4 | 94 | 0 | 334700€ | 3561€ |
2021-07-13 | 14 | CHE DU VIEUX MOULIN | 6 | 115 | 600 | 420000€ | 3652€ |
2021-09-03 | 9 | RUE D AUFFARGIS | 5 | 120 | 562 | 337000€ | 2808€ |
2022-05-25 | 68 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 303 | 387345€ | 4782€ |
2022-11-15 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 463 | 323000€ | 4614€ |
2021-03-24 | 34 | RUE DU MOULIN | 3 | 39 | 714 | 230000€ | 5897€ |
2023-06-23 | 20 | RUE NOUVELLE | 3 | 48 | 484 | 327000€ | 6813€ |
2020-01-17 | 1 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 73 | 538 | 233300€ | 3196€ |
2022-05-30 | 16 | RUE NOUVELLE | 5 | 89 | 581 | 340000€ | 3820€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DU MOULIN | 5 | 102 | 713 | 340000€ | 3333€ |
2019-09-11 | 14 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 864 | 230000€ | 3286€ |
2023-01-18 | 13 | RUE DE PARIS | 4 | 95 | 513 | 192000€ | 2021€ |
2022-07-04 | 32 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 500 | 275000€ | 4435€ |
2020-10-29 | 10 | RUE NOUVELLE | 4 | 181 | 479 | 486045€ | 2685€ |
2019-11-26 | 11 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 83 | 0 | 255000€ | 3072€ |
2019-09-30 | 12 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 84 | 0 | 275800€ | 3283€ |
2023-06-20 | 14 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 83 | 0 | 291696€ | 3514€ |
2021-08-18 | 19 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 80 | 0 | 305000€ | 3813€ |
2020-06-03 | 22 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 0 | 348900€ | 2908€ |
2022-12-22 | 8 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 83 | 0 | 310000€ | 3735€ |
2023-02-08 | 40 | RUE DE PARIS | 5 | 108 | 648 | 356000€ | 3296€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 68 | 500 | 306000€ | 4500€ |
2022-08-05 | 27 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 341500€ | 3837€ |
2021-03-08 | 34 | RUE NOUVELLE | 5 | 115 | 659 | 360660€ | 3136€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DU CHENE A LA FEMME | 2 | 74 | 500 | 266040€ | 3595€ |
2020-10-23 | 2 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 60 | 820 | 240000€ | 4000€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DU PETIT PAS | 5 | 130 | 624 | 394380€ | 3034€ |
2022-10-24 | 9 | RUE DU PLANIT | 4 | 77 | 628 | 310000€ | 4026€ |
2020-05-07 | 13 | RUE DU PETIT PAS | 4 | 77 | 500 | 227053€ | 2949€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DU PETIT PAS | 5 | 87 | 473 | 302000€ | 3471€ |
2022-09-16 | 2 | ALL DE L ABREUVOIR | 5 | 110 | 0 | 335000€ | 3045€ |
2019-05-10 | 21 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 107 | 0 | 292000€ | 2729€ |
2020-11-30 | 30 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 85 | 0 | 303060€ | 3565€ |
2020-07-29 | 34 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 85 | 0 | 299850€ | 3528€ |
2022-09-12 | 36 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 85 | 0 | 376000€ | 4424€ |
2021-09-15 | 40 | ALL DE L ABREUVOIR | 5 | 110 | 0 | 323000€ | 2936€ |
2019-11-13 | 10 | ALL DES TROIS ORMES | 5 | 86 | 500 | 290000€ | 3372€ |
2022-06-29 | 33 | RUE DE PARIS | 3 | 85 | 168 | 202000€ | 2376€ |
2021-09-16 | 19 | ALL DES TROIS ORMES | 4 | 85 | 500 | 317000€ | 3729€ |
2022-06-30 | 18 | SQ DES PERRAYADES | 4 | 78 | 127 | 311100€ | 3988€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DE PARFOND | 4 | 85 | 0 | 300000€ | 3529€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DE PARFOND | 4 | 85 | 0 | 300000€ | 3529€ |
2022-12-22 | 17 | RUE DU PETIT PAS | 6 | 119 | 754 | 379000€ | 3185€ |
2022-07-11 | 21 | RUE DU PETIT PAS | 4 | 85 | 1719 | 495000€ | 5824€ |
2021-11-02 | 53 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 11 | 444 | 18160 | 995000€ | 2241€ |
2019-11-19 | 51 | RUE DE PARIS | 7 | 182 | 504 | 450000€ | 2473€ |
2020-12-21 | 27 | RUE DU PONT ROYAL | 7 | 136 | 553 | 32396€ | 238€ |
2021-02-25 | 51 | RUE DE PARIS | 3 | 66 | 0 | 340000€ | 5152€ |
2019-12-27 | 25 | RUE DU PONT ROYAL | 6 | 101 | 551 | 329810€ | 3265€ |
2021-12-07 | 26 | RUE DU PONT ROYAL | 5 | 83 | 562 | 389800€ | 4696€ |
2020-10-28 | 1 | CLOS DE L ERABLE | 4 | 100 | 0 | 296000€ | 2960€ |
2019-07-22 | 11 | CLOS DE L ERABLE | 5 | 95 | 0 | 288000€ | 3032€ |
2019-09-06 | 9 | CLOS DE L ERABLE | 4 | 96 | 0 | 264000€ | 2750€ |
2020-03-27 | 16 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 475 | 325350€ | 3615€ |
2019-08-02 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 121 | 778 | 422000€ | 3488€ |